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◇◇2004年05月01日◇◇Vol.13◇◇
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セキュリティ情報レポート特急便！！
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もくじ
☆ 効果的な防犯対策について
☆ 絶対安全！！セキュリティマニュアル
☆ お客様からのお問い合わせ
☆ プレゼント情報
◆ このメールマガジン転送はOKです。良かったら紹介してくださいm(_ _)m◆
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購読をありがとうございます。
このメルマガの編集・発行を任されましたtamaです。
このメルマガでは防犯に関する情報を分かりやすくお伝えしたいと思っています。
防犯のプロ（弊社の防犯設備士）より聴いた話を素人（事務職）のtamaが
素人のtamaでも分かる様に、編集・発行して行こう！ということなのです。
でも正直、内心どきどきぃ(><)
どうか皆さん、暖かい目で見守って下さいね！
励ましのお便り＆『こんなこと知りたい！』のお便りもお待ちしてまぁ～すぅ♪
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風水にご興味ある方はいらっしゃいませんか？
食い気、飲み気が先にぃ(^ー^； なtamaは、縁遠いものだったのですが
不思議（？）なご縁もあるもので、楽天店にて販売する事になりました。
http://www.rakuten.co.jp/109bin/610276/
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◆◆効果的な防犯対策について◆◆
いつもメルマガをご覧頂きありがとうございます。
防犯対策についての情報が氾濫している中で、効果的な防犯対策を
やるポイントをお伝えいたします。
① いつ・どこで・何を・どう守りたいのかを決める。
（自分の生命・財産・情報・子供等）
② 業者を選定する
③ コストと効果を検証して実施する
簡単にいうと以上3つは押えていただきたいと思います。
防犯対策情報について
・平成15年10月1日「東京都安全・安心まちづくり条例」の施行に続いて、
平成16年4月1日に警察庁、経済産業省、国土交通省と建材業界など
合計19機関で構成する「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する
官民合同会議」は、一戸建てやマンション等の住宅の開口部（窓やドア）に
使われる各メーカーの部材について、「防犯性能の高い建物部品目録」として
まとめ公表した。そのリストは以下の通りです。
○今回公表されたのは15建物部品、2,281品目です。
建物部品の種別 目録掲載品目数
*ドア*
ドア（A種） 389
ドア（B種） 511
ガラスドア 88
上げ下げ内臓ドア 35
ドア（引戸） 19
錠、シリンダー、サムターン 117
*窓*
サッシ 引き形式 338
サッシ 開き形式 346
サッシ 上下形式 69
ガラス 51
ウィンドウフィルム 20
雨戸 20
面格子 67
窓シャッター 89
*シャッター*
重量シャッター 31
軽量シャッター 51
シャッター用スイッチボックス 40
詳細はhttp://www.npa.go.jp/safetylife/seianki19/tatemonobuhin_index.htmで
ご確認ください。
① いつ・どこで・何を・どう守りたいのかを決める。
（自分の生命・財産・情報・子供等）
例えば、留守中、オフィスで、情報（PCも含め）を入退出の履歴をとり
守るとか、就寝中、一戸建ての自宅で、奥様と子供を守るとか。
その内容によって防犯システムの設計が変わります。
② 業者を選定する
毎月発行してる「絶対安全セキュリティマニュアル！」の中でも
ご紹介していますが、要約いたしますと
１、業界団体への加盟は？（防犯設備協会・日本ロックセキュリティ
協同組合・東京都セキュリティ促進協力会・ミワSD会・カバクラブAC会等）
２、防犯設備士ですか？
３、価格は？（2社見積）
４、品揃えは？
５、納期は？
６、時間外の対応は？
７、店舗や事務所はきちんとあるか？
８、アフターサービスは？
最低この位は押えていただきたいと思います。
③ コストと効果を検証して実施する
上記の防犯性能の高い建物部品に、JIS（日本工業規格）マークと
同様の表示をしていこうという動きはありますが、
全部これをやってしまうとものすごい金額になります。
例えば、ドアを一枚替えると数十万ですが、防犯的には2万円前後の
内締り錠をつけたり、センサーやカメラを設置する方が、有効な場合があります。
防犯対策は、いざという時に役に立つかが大切です。ホームセンター等で、簡易的な
ブザーなどをつけても役立つかどうかはとても疑問です。かといってガチガチにやり
すぎると、コストばかりかかってしまいます。冒頭にも申し上げたとおり、効果的で
コストの安い防犯対策をその専門家に設計を依頼していただきたいと思います。
ここからは多少宣伝になってしまいますが、当社の企業理念は
「安全・安心・快適・創造」です。
防犯システムを入れる事で、リモコンロックになったり、入退出のバリア
フリーを実現したり、携帯やパソコンからオフィス・ご自宅が見れたり、
生活が安全・安心だけでなく、快適になるようご提案してまいりたいと思います。
今後も有効な情報を発信して参りたいと思います。
末永くよろしくお願いいたします。
平成16年4月30日
（株）スパックエキスプレス
代表取締役 三宅 勇雄
社長の三宅より「効果的な防犯対策について」コメントを
もらいましたので、ご紹介させて頂きました(^-^)
『建物部品』部分が見にくいかと思いましたので、Webにもアップしました。
http://www.109bin.com/tama/koukatekinabouhan.htm by tama
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昨日放送の【スーパーフライデーたけしの緊急警告ＳＰ絶対やってはいけない 】
（ＴＶＳ）を見られた方はいらっしゃいますか？
当社の新橋店の店長が出演してたそうなんですぅ～
tamaは今朝知ったのでした。
あぁ～んっ 見たかったょ～っ(ToT)
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◆◆絶対安全！！セキュリティマニュアル◆◆
弊社が提唱するセキュリティマニュアルの考えを一冊の本（Ａ5判 80頁
1刷 1,500円）にしちゃってるのですけど、太っ腹にも！その内容を
「少しづつ掲載しちゃぉ～っ！」というコーナーです。
社長の三宅が実際に『見て・聴いて・感じた』事が詰まってます！
ご自身とご家族の為にも是非！是非！最後まで読んで下さいね♪
by tama
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第二章 自分だけは、家族だけは、親戚だけは、
友人だけは、知り合いだけは、助かろう
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自社ビルと貸しビルでは、セキュリティの入れ方が多少異なります。
まずは、自社ビルのオフィスです。
特に夜間休日等は無人になりやすい為、夜はビルになにものかの部外者が泊まり、
駐車場などは格好の遊び場となりやすいので、第一警戒線であるビルの外周には、
遠赤外線のセンサーを張ります、最大で二百メートル近くの距離を監視できる
ものがあります。又地下駐車場等の入り口には、センサーで開け閉めできる
シャッター等をつけます。
第二警戒線であるビルと門扉などの間には、防犯カメラを取り付け、映像をデジタル
ディスクレコーダー等に残します。
第三警戒線である建物入り口や、外周周りは外に面している部分が多いので、
注意が特に必要です。
まず建物の正面入り口では、常駐の警備員がいても多くの社員さんや出入りの
業者さんに紛れて、見知らぬ誰かが入ってきても判りにくい場合が多くあります。
入り口付近や、エレベータ内に防犯カメラを設置し、監視・録画するとともに静止画
像・動画像を通信回線で管理室や遠隔地に転送するなどの工夫が必要です。
入り口のカギはオートロックにし非接触式のＩＣカードやカギ・テンキー式のタッチ
パネル・指紋錠などにし、年間タイマーをきかせれば平日八時～二十時はカギは
開いたままで休日夜間は扉を閉めるとカギが自動でしまるようにする等、一年を
通じて関係者以外の立ち入りを管理する事ができます。
通用口では、やはりオートロックにし、年間タイマーをきかせ、出入りは防犯カメラ
で録画・記録します。
ビルが隣接している場合は、屋上階段からの侵入や、壁づたいに這い上がって
二階以上の窓などから簡単に侵入してきますので、屋上のフェンスにショック
センサーを設置し、出入り口の扉は二ロックにしピッキング対策のＣＰ―Ｃと
呼ばれるカギにして、バール等の対策として二つ目のカギは面つけ本締まり錠と
いわれるかんぬきが、扉の内側にかかるものにするのが理想です。
扉とカギのかんぬきの間に隙間が空く場合は、ガードプレートとよばれるこじ開けに
有効な金属の板をはめ込む必要があります。窓ガラスのクレセントは、ダイヤル式
もしくはカギ付きのものし、カギ付きの補助錠をもう一個つける。ガラス本体は
合わせガラスにするか、防犯フィルムをはる。扉の内側には、マグネットスイッチを
つけて不正に開けるとセンサーが離れると検知するようにする必要があります。
シャッターがある場合は、シャッターセンサーにより検知します。室内のあらゆる
場所にパッシブセンサーを取り付け人がセンサーの検知エリア内に入ると
その体温の変化を検知するようにして二重警戒にすべきです。
第四警戒線にあたる部分も多数あります。まずは金庫や重要書類が置いてある
役員室は、カードキー・テンキー・指紋・ＩＣチップ入り等、いずれかのカギと
電気錠・コンピュータの組み合わせによる出入管理装置で、いつ誰が入室したか
判るようにすべきです。
室内はマグネットスイッチとパッシブセンサーで二重警戒、金庫には金庫センサーを
つけ、警戒中の衝撃・振動を検知するようにします。
各種センサーが、不法侵入者を検知すると防犯ベルが鳴り、フラッシュライトが
点滅し、自動通報装置を通じてあらかじめ指定された社長宅・携帯・役員宅等へ
連絡が入るようになります。
又、施行上の注意点として、防犯ベルは外側の手の届かない高い位置と室内の
両方につけるべきです。何故なら、ベルが鳴り出したとたんに外側のものを
外されたら、意味がないからです。
貸しビルのセキュリティは、自社ビルと比べて誰もが入り込みやすい点が
挙げられます。基本的なものは、自社ビルと同じですが、各フロア毎に守ると
いう強い認識が重要です。又、火災に対してですが、消防法で決められている
消火のためのシステム以外にも、火を使う台所や、厨房、喫煙場所にはセンサー
付きの自動消化装置で、火がついて一・二分で消し止める装置等が必要です。
又、避難路の確保や、消火訓練等も重要です。
ここで一つの事件を紹介させていただきます。
まだ皆様の記憶に新しいと思いますが、五月上旬の午前中、青森県弘前駅前の
武富士弘前支店に、作業服姿のおとこが入ってきてガソリンをばらまき「金を出せ」
と要求しましたが、店長が要求を断ると男は火をつけて逃走、太田はるかさん
（当時二十才）を含む五人が死亡し、四人がやけど等の被害にあいました。
現場は、三階建ての雑居ビルで、一・二階はビデオレンタル店でした。
消防車・救急車二十台がかけつけ、消火・救助に当たりましたが、小雨の中、
窓ガラスは、焼け落ち、窓枠は大きくゆがんだ大惨事となりました。
その後２００２年３月４日の容疑者逮捕に至るまで全国で百五十件近く模倣犯が、
続出しました。この事件も、やはり避難路の確保・訓練・初期消火などが適切に
行われていたら、被害を最小限に食い止める事ができたかもしれません。
ご自分のオフィスと比べてみて、いかかでしたか？もしこれを読んで頂いている
のが、社長様かそのフロアの責任者のかたであれば、大切な社員さんや会社の
貴重なデータを守るお立場にあると思います。
自社のセキュリティを一度真剣に考えてみていただきたいと思います。
つぎは、学校の防犯対策です。
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はぃ！今回はここまでぇ～。
続きは【Vol.14◆セキュリティ情報レポート特急便！！】にて。(^-^)
『警戒線』について、イメージしにくいのでは？と思いまして、画像を
UPしました。（↓）
http://www.109bin.com/tama/SecurityHouseSE.htm
お願いぃ、お願いぃ、続きを期待しててねんっo(^-^o)(o^-^)o by tama
～。～。。～☆～・～。。～。～・～☆～・～。～。。～・～☆～。。～。～
◆◆お客様からのお問い合わせ◆◆
tamaは一日ずっとPCの前で、カタカタ打ってるのが殆どなので、
（時には、チラシ折り折り×数千 等もありますが）当社のサイトを
ご覧頂いた方からの「お問い合わせ」の対応もさせて頂いています。(^-^)
と、言っても、専門知識はありませんので、回答は防犯アドバイザー
（防犯設備士）にお任せなんですけど・・(^▽^；
え？「猫なのに、鳩のお仕事も出来るんかぃ？」ですか！！！？
そうですょ～っ 猫の手貸すのですぅ～っ 鳩かぶるですぅ～っ(TOT)
と、いけません！本題です。
実際に頂いた「お問い合わせ」をご紹介させて頂きます(^▽^)
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
アパート・マンションの管理人さんから
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
> ■ご質問内容
>
アパート・マンションの管理をしていますが 入居・退去の度に
>
防犯のことが心配です 鍵の取替え費用は高額なので従前の
>
物を使っているのですがいけないと思っています
>
低コストでセキュリティーを確保したいのですがいい方法はありますか
----- 防犯アドバイザー（防犯設備士）よりご質問の回答 -----
マンション・アパートなどの賃貸において、以前のカギをそのまま使用していること
については、賛成できません。今まで何もなかったのが幸いだと思います。
今ではほとんどのマンション・アパートなどで、入れ替わりの際、カギを
交換しています。
入居されるテナント様も、マスコミ情報や人づてで情報を入手して、高い防犯対策
を要望している方が多くなってきました。しかし、低コストで高いセキュリティを
確保することは非常に難しいと思います。
また、低コストはそれなりの製品が多いようです。
思ったより強度がなかったり、個人で取り付けられなかったりいろいろあります。
● 手っ取り早く、初期費用をかけて暗証番号式にしてしまうのは、
いかがでしょうか。
（http://www.109bin.com/products_service/keyless.html）
今ではほとんどメンテナンスの手間が要らないものご多く、電池式なら１～２年に
１度の交換のみです。交換電池も２０００円くらいのものがほとんどです。
退去の際にリフォーム屋さん用の番号に変更してリフォームしていただく。
終了後は不動産用の番号に変更して自由に内覧の為に入れるようにしておく。
入居者が決まったら、本人立会いの上、ご希望の番号に変更する。
緊急時には非常開錠キーが付いているので管理会社様や大屋様も安心です。
番号の変換は不動産屋さんに任せておけばオーナー様も安心です。
● 一般的には侵入居の際にオーナー様が不動産屋さんを通じて交換するところが
多いようです。入居者の方の要望により、オーナー様が費用の一部を負担して、
専属のカギ屋さんに話しをしてもらう。セキュリティ性の高いものがお好みの場合、
個人で追加料金を払っていただき交換する。
また、オーナー様によっては、交換費用を入居者に持って頂き、専属のカギ屋さんに
話をして好みのものを選んでもらう方法を取っているところもあります。
どちらの場合も不動産屋さんとの打ち合わせが必要です。専属のカギ屋さんに
ついては、不動産屋さんが良くご存知です。ご相談されてはいかがでしょうか。
・・・オーナー様が考えられているセキュリティ性に対して、入居者様の希望が
かけ離れていることも少なくありません。
入居様の要望に合わせて対応されてはいかがでしょうか。
ご質問に対して、適当ではありませんが、
一般的な対策としてご返信させて頂きます。
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防犯アドバイザー（防犯設備士）の回答はいかがでしたか？
tamaは「へぇ～」っと、机を何度も叩いてしまいました(^▽^)
でも、ちょっと怖いですよね。前に住んでいた方がもしかしたら
同じカギを持っているんですよね・・・。
登録制のカギ【例えば、KABASTAR等】だったら安心ですけれど
（http://www.109bin.com/products_service/kagi.html#change）
そうでない場合は、いくつスペアキーを作製したのか分からないって事ですよね？
・・・ちょっと怖い・・・じゃぁないですよねぇ・・。かなり怖いぃ・・・。
お願い！大家さん！カギは交換してぇ～っ(TＯT)/
～。～。。～☆～・～。。～。～・～☆～・～。～。。～・～☆～。。～。～
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◇◆
楽天店： http://www.rakuten.co.jp/109bin/
あ、明日（５/２）から５/５まで、お休みを頂きますぅ。
明日からはtamaは連休♪o(^▽^o)(o^▽^)o
皆さんは今日から？それとも２９日からでしょうか？
当社のエンジニア達は・・・tamaのお給料を稼いでねん♪(^▽-)=☆
良い休日を(^-^) by tama
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◇◆
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◆◆プレゼント情報◆◆
弊社が取り扱っている商品をtamaが検分しちゃいますぅ。そんでもってぇ～っ
「プレゼントしちゃぉ～っ！」というコーナーです！
毎回、tamaが社長の三宅にオネダリしちゃいますのねっ。
どんな商品を選んでくるかはtamaの気分次第ぃ～っo(^ー^)o
楽しみにしていて下さいね♪ by tama
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加納 照鏡（かのう しょうきょう）先生の教え（風水による特殊製造）を守り、
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上記商品をご希望の方は
１. お名前（ふりがな） ２. 送付先住所 ３. 電話番号 ４. 年齢
５. 木札に掘り込むお名前 ６. （木札に掘り込む方の）生年月日
７. 願い ８.感想 ９. 感想の掲載承諾できる・できない
を記入の上、 mailmagazine@109bin.com へ送信して下さい。
応募締め切り：平成１６年５月末日
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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写真の赤い紐のストラップがtama用に作って頂いたストラップです。
紐も手作りだそうです。
職人さんとお会いしたり、e-mailでやり取りなどをして、楽天店のページを
作成したのですけれど、すごく加納先生のことが大好きなのが感じられました。
ここまで惚れられる方って、そぅそぅ居ないですよね(^-^)
加納先生の本を少し読ませて頂いたのですが、心の綺麗な方なのだなぁ
と思いました。tamaも一度お会いしたかったです。
職人さんは、木や水晶に対しても、とても愛情をお持ちでいらして
すごく心を込めて作っていらっしゃることも感じました。
「木」って奥が深いんですねぇ～。少し調べたのですが
（http://www.rakuten.co.jp/109bin/610276/610517/）
高い値がつくのも分かる気がしたtamaです(^▽^；
職人さんの一言：分かる人が観れば分かる。
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商品選びが悪い・・・？でも店舗では売れてるのになぁ～ なぜ？(T_T)
by tama
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tamaがおすすめするメールマガジンです♪
●究極のエコハウス「外断熱の地熱住宅開発秘話」
http://www.mag2.com/m/0000088443.htm
「地熱住宅のしくみ」を解説したメルマガを発行しております。
●外断熱の地熱住宅専用情報誌「たまたまウォーカー」
http://www.mag2.com/m/0000092204.htm
「外断熱の地熱住宅」に関するイベント情報を掲載したメルマガ
を発行しております。
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最後まで読んで頂きまして、ありがとうございます。
【Vol.13◆セキュリティ情報レポート特急便！！】はいかがでしたでしょうか？
頼りないtamaではございますが、少しでもお役に立てるよう、入手した情報を
皆さんにお届け出来たらと思っております。
もっと、もっと良い【セキュリティ情報レポート特急便！！】になるよう
頑張ります！o(^-^)o
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・・・それでも、「もぅ読みたくないなぁ～」と思われた方は下記アドレスより
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もちろん、登録もできちゃいますっ♪ （バックナンバーもこちらで読めます。）
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